8 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et de 11.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tonkin Nord.
7 niveaux - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 64 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 251 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 71 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 8 Avenue Condorcet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Condorcet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Condorcet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
