9 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
À propos du 9 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
17 niveaux - 215 logements - 96 parkings - 2295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 18 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 214 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 79 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 175 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 79 mètres
Ventes au 9 Avenue Condorcet
Les 37 ventes au 9 Avenue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 Avenue Condorcet se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Condorcet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Condorcet se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
