106 Boulevard du 11 Novembre 1918, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°114 et de 8.85 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
À propos du 106 Boulevard du 11 Novembre 1918, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 456 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 92 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 118 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 284 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 982 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 284 mètres
Ventes au 106 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les 8 ventes au 106 Boulevard du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 106 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 106 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
