23 Boulevard Honoré de Balzac, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 23 Boulevard Honoré de Balzac, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 223 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 394 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 397 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 23 Boulevard Honoré de Balzac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Honoré de Balzac par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Honoré de Balzac se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
