18 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours André Philip, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 1 local.
À propos du 18 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 109 logements - 1 local - 342 parkings - 2227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 226 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 606 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 443 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 864 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 684 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 91 mètres
Ventes au 18 Cours André Philip
Les 6 ventes au 18 Cours André Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours André Philip dans son marché local
Prix du 18 Cours André Philip par rapport à la voie
Sur Cours André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 18 Cours André Philip se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours André Philip par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cours André Philip se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
