34 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours André Philip, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 34 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 19 parkings - 857 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 100 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 299 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 299 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 469 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours André Philip
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours André Philip dans son marché local
Prix du 34 Cours André Philip par rapport à la voie
Sur Cours André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 34 Cours André Philip se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours André Philip par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours André Philip se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
