41 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cours André Philip, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°39 et de 4.56 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 13 locaux.
À propos du 41 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 107 logements - 13 locaux - 4 parkings - 2116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 98 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 458 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 410 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 802 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 602 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cours André Philip
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cours André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours André Philip dans son marché local
Prix du 41 Cours André Philip par rapport à la voie
Sur Cours André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 41 Cours André Philip se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours André Philip par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours André Philip se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
