10 Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Bienvenus, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 68 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 670 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 670 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Bienvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Bienvenus, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Bienvenus dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Impasse des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 10 Impasse des Bienvenus se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Bienvenus se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 50.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
