12 Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Bienvenus, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 95 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 668 mètres
- - Collège Jean Macé à 658 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Bienvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Bienvenus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bienvenus dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Impasse des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 12 Impasse des Bienvenus se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Bienvenus se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 50.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
