8 Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bienvenus, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Impasse des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 43 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 673 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 673 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 635 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bienvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bienvenus, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bienvenus dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Impasse des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 8 Impasse des Bienvenus se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bienvenus se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 62.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
