1 Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guillet, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 67 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1342 mètres
- - Collège Jean Macé à 765 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 606 mètres
Ventes au 1 Impasse Guillet
Les 2 ventes au 1 Impasse Guillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Guillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guillet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guillet par rapport à la voie
Sur Impasse Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 Impasse Guillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Guillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
