3 Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guillet, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Impasse Guillet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 67 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1348 mètres
- - Collège Jean Macé à 770 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guillet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guillet par rapport à la voie
Sur Impasse Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 3 Impasse Guillet se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guillet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Guillet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
