157 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°161 et de 18.27 % à celui du n°163 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 2 locaux.
À propos du 157 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 123 logements - 2 locaux - 132 parkings - 1368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 590 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 554 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 554 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 686 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 353 mètres
Ventes au 157 Route de Genas
Les 3 ventes au 157 Route de Genas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Route de Genas dans son marché local
Prix du 157 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 157 Route de Genas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Route de Genas se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
