161 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Route de Genas, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°163 a et de 7.82 % à celui du n°163 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 161 Route de Genas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 1252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 620 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 567 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 686 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 161 Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Route de Genas dans son marché local
Prix du 161 Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 161 Route de Genas se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Route de Genas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Route de Genas se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
