32 bis Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Armand, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 32 bis Rue Armand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 47 parkings - 1090 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 261 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1190 mètres
- - Collège Jean Macé à 682 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Armand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Armand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Armand par rapport à la voie
Sur Rue Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 32 bis Rue Armand se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Armand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Armand se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
