10 Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Baudelaire, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tolstoï Nord.
1 niveau - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 96 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 597 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 512 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 672 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 10 Rue Baudelaire se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baudelaire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
