4 a Rue Burais, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Burais, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 4 a Rue Burais, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 425 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 223 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 352 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 130 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 130 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 4 a Rue Burais
Les 2 ventes au 4 a Rue Burais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Burais dans son marché local
Prix du 4 a Rue Burais par rapport à la voie
Sur Rue Burais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 a Rue Burais se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Burais par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Burais se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
