35 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Montaland, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40 et de 8.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 35 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 137 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 466 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 688 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Montaland
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Montaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Montaland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 35 Rue Charles Montaland se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles Montaland se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
