40 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Montaland, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 125 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 458 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 700 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Montaland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Montaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Montaland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 40 Rue Charles Montaland se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles Montaland se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
