Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Montaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 40 Rue Charles Montaland se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles Montaland se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Charles Montaland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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