38 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Montaland, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 124 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 465 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 705 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Montaland
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Montaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Montaland par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montaland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 38 Rue Charles Montaland se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Montaland se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
