46 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Clément Michut, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue Clément Michut, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratte-Ciel.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 101 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 436 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Clément Michut
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Clément Michut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Clément Michut dans son marché local
Prix du 46 Rue Clément Michut par rapport à la voie
Sur Rue Clément Michut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 46 Rue Clément Michut se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Clément Michut par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Clément Michut se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
