10 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Hanoi, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 48 parkings - 787 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 104 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 628 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 566 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 991 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 586 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 218 mètres
Ventes au 10 Rue d'Hanoi
Les 2 ventes au 10 Rue d'Hanoi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Hanoi dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Hanoi par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 10 Rue d'Hanoi se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Hanoi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Hanoi se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
