9 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Hanoi, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°12 et de 1.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 5 locaux - 64 parkings - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 101 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 601 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 550 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 969 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 574 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 206 mètres
Ventes au 9 Rue d'Hanoi
Les 14 ventes au 9 Rue d'Hanoi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Hanoi dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Hanoi par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 9 Rue d'Hanoi se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Hanoi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Hanoi se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
