12 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Hanoi, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°9 et de 4.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 48 parkings - 787 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 92 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 613 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 565 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 985 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 571 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 220 mètres
Ventes au 12 Rue d'Hanoi
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Hanoi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Hanoi dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Hanoi par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 12 Rue d'Hanoi se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Hanoi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Hanoi se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
