11 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Hanoi, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 et de 11.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
À propos du 11 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle.
18 niveaux - 168 logements - 612 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 90 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 543 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 521 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 946 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Hanoi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Hanoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Hanoi dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Hanoi par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 11 Rue d'Hanoi se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Hanoi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Hanoi se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
