13 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hanoi, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
À propos du 13 Rue d'Hanoi, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Tonkin Sud à dominante résidentielle.
18 niveaux - 168 logements - 612 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 114 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 531 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 525 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 923 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 537 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hanoi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hanoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hanoi dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hanoi par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 13 Rue d'Hanoi se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hanoi par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Hanoi se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
