36 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier 11 Novembre.
1 niveau - 1607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 166 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 217 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 324 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 870 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 36 Rue de Bruxelles se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bruxelles par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Bruxelles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
