55 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°53 et de 5.69 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 55 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 102 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 315 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 448 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 792 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 55 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 55 Rue de Bruxelles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Bruxelles par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Bruxelles se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
