23 Rue de la Doua, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Doua, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°25 et de 6.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
À propos du 23 Rue de la Doua, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 165 logements - 173 parkings - 3349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 54 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 407 mètres
- - Collège Jean Macé à 427 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 782 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 316 mètres
Ventes au 23 Rue de la Doua
Les 10 ventes au 23 Rue de la Doua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Doua dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Doua par rapport à la voie
Sur Rue de la Doua, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 23 Rue de la Doua se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Doua par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Doua se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
