1 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°3 bis et de 10.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue de Venise, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 218 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 767 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 201 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 201 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 201 mètres
Ventes au 1 Rue de Venise
Les 5 ventes au 1 Rue de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 1 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 1 Rue de Venise se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Venise par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Venise se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
