2 Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 1894 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 237 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 727 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 577 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 577 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 446 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fleurs se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
