35 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°30 et de 13.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 28 parkings - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 221 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 198 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 198 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 108 mètres
Ventes au 35 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 35 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 35 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 35 Rue Descartes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Descartes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
