39 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°37 ter et de 2.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 286 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 189 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 189 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 514 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 39 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 39 Rue Descartes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Descartes se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
