41 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°39 et de 0.46 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 297 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 190 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 190 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 507 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 185 mètres
Ventes au 41 Rue Descartes
Les 3 ventes au 41 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 41 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 41 Rue Descartes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Descartes se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
