43 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°45 et de 2.7 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 43 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 306 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 191 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 191 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 500 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 191 mètres
Ventes au 43 Rue Descartes
Les 4 ventes au 43 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 43 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 43 Rue Descartes se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Descartes se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
