45 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°43 et de 4.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Descartes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 310 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 194 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 194 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 493 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 194 mètres
Ventes au 45 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 45 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 45 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 45 Rue Descartes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Descartes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Descartes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
