8 Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de l'Orme, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°8 bis et du 24.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du Champ de l'Orme, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Buers Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 88 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 776 mètres
- - Collège Les Iris à 542 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 604 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 220 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ de l'Orme
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ de l'Orme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de l'Orme dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 8 Rue du Champ de l'Orme se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de l'Orme par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de l'Orme se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 72.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
