35 Rue du Tonkin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
À propos du 35 Rue du Tonkin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tonkin Nord à dominante résidentielle.
17 niveaux - 147 logements - 82 parkings - 1492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 37 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 398 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 140 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 343 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 174 mètres
Ventes au 35 Rue du Tonkin
Les 2 ventes au 35 Rue du Tonkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 35 Rue du Tonkin se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Tonkin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Tonkin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
