11 Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Dunière, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°9 et du 15.07 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 5 logements - 7 parkings - 771 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 208 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1030 mètres
- - Collège Jean Macé à 472 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 378 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Dunière
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Dunière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Dunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Dunière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Dunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Dunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Dunière dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Dunière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dunière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 11 Rue Emile Dunière se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Dunière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Dunière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 39.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
