Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Dunière dans son marché local
Prix Rue Emile Dunière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Dunière se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Dunière à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Emile Dunière est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Dunière
Les ventes enregistrées Rue Emile Dunière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Dunière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 150 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1014 mètres
- - Collège Jean Macé à 545 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Dunière
Adresses Rue Emile Dunière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Dunière, classées par tranches de numéros.
