9 Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Dunière, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 17.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Buers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 197 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1045 mètres
- - Collège Jean Macé à 481 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Dunière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Dunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Dunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Dunière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Dunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Dunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Dunière dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Dunière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dunière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 9 Rue Emile Dunière se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Dunière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Dunière se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 63.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
