5 bis Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Emile Dunière, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°7 bis et du 8.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 bis Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 175 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1039 mètres
- - Collège Jean Macé à 501 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Emile Dunière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Emile Dunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Dunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Emile Dunière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Dunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Dunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Emile Dunière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Emile Dunière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dunière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 5 bis Rue Emile Dunière se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Emile Dunière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Emile Dunière se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 78.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
