Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 8.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Emile Dunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Dunière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 5 bis Rue Emile Dunière se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Emile Dunière se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Emile Dunière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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