157 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°159 et de 2.01 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 157 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 84 parkings - 1147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 143 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 507 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 507 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 177 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 202 mètres
Ventes au 157 Rue Francis de Pressensé
Les 8 ventes au 157 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 157 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 157 Rue Francis de Pressensé se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Francis de Pressensé se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
