159 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°157 et de 10.56 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 159 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 84 parkings - 1147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 143 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 510 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 510 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 461 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 172 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 203 mètres
Ventes au 159 Rue Francis de Pressensé
Les 10 ventes au 159 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 159 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 159 Rue Francis de Pressensé se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Francis de Pressensé se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
