280 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°278 bis mais supérieur de 2.31 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 280 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 125 logements - 122 parkings - 3018 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 157 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 744 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 145 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 145 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 145 mètres
Ventes au 280 Rue Francis de Pressensé
Les 4 ventes au 280 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 280 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 280 Rue Francis de Pressensé se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Rue Francis de Pressensé se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
