8 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 142 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 245 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 245 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 491 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 8 Rue Francis de Pressensé se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francis de Pressensé se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
