8 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 452 € à 5 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Philip à 142 mètres
- Métro Charpennes - lignes A & B à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 245 mètres
- Collège privé Mère Térésa à 245 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée général privé Juif de Lyon à 491 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 75 mètres
- Ecole primaire privée Mère Teresa à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Francis de Pressensé(4 369€)

6 Rue Francis de Pressensé(4 378€)

15 Rue Francis de Pressensé(4 173€)

9 bis Rue Francis de Pressensé(4 374€)

17 bis Rue Francis de Pressensé(4 166€)

5 Rue Francis de Pressensé(4 376€)

17 Rue Francis de Pressensé(4 164€)

3 Rue Francis de Pressensé(4 027€)

Prix du 8 Rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 8 Rue Francis de Pressensé se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francis de Pressensé se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 14.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc du Centre, 69100 Villeurbanne(4,419 €)

Avenue du Commandant L'Herminier, 69100 Villeurbanne(3,473 €)

Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne(3,687 €)

Cours André Philip, 69100 Villeurbanne(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.