41 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gervais Bussière, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 74.56 % à celui du n°24 et de 23.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 41 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 18 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 161 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 52 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 52 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 555 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 52 mètres
Ventes au 41 Rue Gervais Bussière
Les 5 ventes au 41 Rue Gervais Bussière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gervais Bussière dans son marché local
Prix du 41 Rue Gervais Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Gervais Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 41 Rue Gervais Bussière se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gervais Bussière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gervais Bussière se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
