Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°41 bis et de 74.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 18 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 41 Rue Gervais Bussière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gervais Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 41 Rue Gervais Bussière se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gervais Bussière se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gervais Bussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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