45 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gervais Bussière, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 216 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 118 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 118 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 489 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gervais Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gervais Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gervais Bussière dans son marché local
Prix du 45 Rue Gervais Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Gervais Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 45 Rue Gervais Bussière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gervais Bussière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gervais Bussière se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
