49 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gervais Bussière, affiche un prix moyen de 4 431 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 41 locaux.
À propos du 49 Rue Gervais Bussière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 12 logements - 41 locaux - 29 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 239 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 146 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 146 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 461 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 146 mètres
Ventes au 49 Rue Gervais Bussière
Les 2 ventes au 49 Rue Gervais Bussière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gervais Bussière dans son marché local
Prix du 49 Rue Gervais Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Gervais Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 49 Rue Gervais Bussière se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gervais Bussière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gervais Bussière se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
