29 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Léon Fabre, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 203 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 523 mètres
- - Collège Jean Macé à 295 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 834 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Léon Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Léon Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Léon Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Léon Fabre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Léon Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Léon Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Léon Fabre dans son marché local
Prix du 29 Rue Léon Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 29 Rue Léon Fabre se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Léon Fabre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Léon Fabre se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
